Aucun engin de démolition ne peut toucher un bâtiment d'avant 1997 tant que l'amiante n'en a pas été intégralement retiré. Nous prenons en charge la séquence complète : repérage avant démolition (RAAD), plan de retrait, curage de tous les matériaux amiantés et passage de relais au démolisseur, à Rennes et dans le bassin rennais.
Contrairement à un chantier de rénovation où l'on ne retire que ce que les travaux vont toucher, la démolition exige un retrait total : rien d'amianté ne doit rester dans les gravats.
Le cas se présente sans cesse autour de Rennes : une longère trop abîmée pour être sauvée, un corps de ferme absorbé par un lotissement, un ancien atelier remplacé par un petit collectif. Ces bâtiments cumulent souvent plusieurs générations d'amiante : couverture et bardage en fibrociment, conduits de cheminée en amiante-ciment, dalles de sol, joints de chaudière, parfois un flocage dans une réserve. La démolition les broierait tous ensemble, et transformerait le tas de gravats en déchet dangereux impossible à valoriser.
D'où l'obligation du repérage avant démolition, le RAAD, plus poussé qu'un simple diagnostic : il autorise les sondages destructifs pour explorer les parois, les gaines et les vides sanitaires. Notre équipe de désamiantage à Rennes enchaîne repérage, curage et remise du site au démolisseur, ce qui évite les frictions habituelles entre trois intervenants qui ne se parlent pas. Nous clarifions avec vous le partage des responsabilités entre entreprises avant le premier coup de pelle.
Repérage avant démolition avec sondages destructifs : chaque matériau suspect est prélevé et analysé, des fondations à la couverture, annexes comprises.
Rédaction du plan de retrait couvrant tous les matériaux identifiés, dépôt aux organismes 30 jours avant le chantier, en phase avec le planning du démolisseur.
Retrait ordonné : couverture et bardages d'abord, puis matériaux intérieurs sous confinement si nécessaire, conduits, joints et éléments enterrés en dernier.
Chaque famille de déchets part vers sa filière (ISDND pour l'amiante lié, ISDD pour le friable), avec un bordereau BSDA par flux.
Rapport de fin de travaux et examen visuel de l'ensemble : le démolisseur reçoit un bâtiment attesté sans amiante et peut engager ses machines.
Si la couverture concentre l'essentiel de l'amiante, la logique du chantier rejoint celle d'une dépose de toiture fibrociment, étendue aux bardages et aux conduits. Les tonnages suivent ensuite le circuit détaillé sur notre page évacuation des déchets amiantés, avec traçabilité complète jusqu'à l'installation de stockage.
Chaque curage est unique : le prix découle directement du RAAD, qui fixe la liste et les quantités de matériaux à retirer. Repères issus de nos chantiers d'Ille-et-Vilaine.
| Poste | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Repérage avant démolition (RAAD) | Sur devis | selon bâtiment |
| Curage couverture + bardage fibrociment | 25 - 55 € | / m² |
| Curage matériaux intérieurs (dalles, colles) | 35 - 75 € | / m² |
| Retrait de flocage ou calorifugeage | 85 - 150 € | / m² |
| Conduits et canalisations amiante-ciment | Sur devis | selon linéaire |
| Évacuation + traitement des déchets | 190 - 360 € | / tonne |
Fourchettes indicatives TTC. Sur un pavillon à démolir, le curage complet se situe le plus souvent entre 4 000 et 15 000 € selon les matériaux trouvés ; un corps de ferme avec grande couverture fibrociment peut dépasser ce montant du seul fait du tonnage. Le chiffrage précis n'est possible qu'après RAAD ; les ordres de grandeur poste par poste sont dans notre guide du prix du désamiantage au m².
« La maison des années 50 que nous avons achetée à Saint-Jacques-de-la-Lande était irrécupérable : démolition et reconstruction. Le RAAD a trouvé de l'amiante à sept endroits, dont le conduit de cheminée et le vide sanitaire. Curage mené en huit jours, un bordereau par type de déchet, et le démolisseur a confirmé qu'il n'avait jamais reçu un dossier aussi carré. Le permis n'a pris aucun retard. »
« Nous devions raser l'ancien atelier de mécanique familial à Cesson-Sévigné pour vendre le terrain. Entre le bardage, la toiture et les dalles du bureau, presque tout était amianté. Erwan a synchronisé son planning avec celui du démolisseur au jour près : curage terminé un vendredi, pelle mécanique sur site le lundi. L'acheteur du terrain a eu tous les justificatifs d'un coup. »
« Démolition d'une longère en ruine à Saint-Grégoire avant construction. Le RAAD a été plus long que prévu car la toiture effondrée compliquait les sondages, d'où ma quatrième étoile. Mais le curage lui-même a été exemplaire : matériaux triés par flux, gravats amiantés sortis avant le passage des engins, et un rapport final que le notaire a joint tel quel au dossier de vente. »
Un aménageur préparait la création d'un lotissement sur une ancienne exploitation laitière de Betton : maison d'habitation, étable et deux hangars devaient disparaître. Le RAAD, mené avec sondages destructifs, a dressé l'inventaire : 480 m² de plaques ondulées sur les hangars, du bardage fibrociment sur l'étable, des conduits amiante-ciment dans la maison et une colle de dalles dans l'ancienne laiterie.
Le curage a suivi un ordre strict : couvertures et bardages déposés plaque par plaque après fixation des fibres, puis retrait des matériaux intérieurs, la laiterie étant traitée sous confinement avec mesures d'empoussièrement. Les conduits enterrés ont été extraits en dernier, à la mini-pelle assistée d'un opérateur au sol.
14 tonnes de déchets sont parties en trois flux distincts vers les installations agréées, chacun avec son BSDA. Le rapport de fin de travaux a été remis à l'aménageur et au démolisseur, dont les engins sont entrés sur site la semaine suivante. Aucune découverte imprévue n'est venue perturber le terrassement.
Envoyez quelques photos et les dimensions approximatives : vous recevez un devis détaillé poste par poste sous 24h ouvrées, gratuitement.
Encadrants et opérateurs formés SS3 et SS4, rompus aux toitures fibrociment des bâtiments agricoles comme aux dalles et flocages du bâti rennais.
Toutes nos interventions sont couvertes par une responsabilité civile professionnelle, du premier prélèvement à l'enlèvement du dernier big bag.
à partir de 25 €/m²
Dépose de plaques ondulées, d'ardoises amiante-ciment et de bardages sur pavillons, garages et bâtiments agricoles du bassin rennais.
à partir de 35 €/m²
Retrait de dalles vinyle-amiante, de colles bitumineuses, de flocages et de calorifugeages sous confinement avec sas de décontamination.
à partir de 95 €
Repérage avant travaux (RAT, norme NF X46-020), avant démolition ou avant vente, avec prélèvements analysés en laboratoire accrédité.
à partir de 190 €/t
Enlèvement de plaques déjà déposées ou de big bags en attente, transport ADR vers une installation agréée, bordereau BSDA remis.
Nous intervenons à Rennes et dans un rayon de 30 km, jusqu'aux portes du pays de Fougères et de Vitré. Retrouvez nos pages dédiées à chaque commune :
Votre commune n'apparaît pas ? Nous couvrons toute l'Ille-et-Vilaine : décrivez-nous votre chantier, nous vous répondons sous 24h.
